Levantamento mostra que setor sofreu muito com a pandemia e parte desse resultado pode ser explicado pela adoção do trabalho em home office. Fechamento de empresas tem impacto no setor imobiliário em Campinas
Um estudo realizado por uma empresa de consultoria de mercado imobiliário mostra que 2020 terminou com 21% dos prédios corporativos em Campinas (SP) desocupados. A pesquisa leva em consideração 68 imóveis em nove diferentes regiões da cidade. O motivo para a baixa ocupação seria a adoção do regime home office, popularizado na pandemia da Covid-19.
Segundo a consultoria, que monitora o índice desde 2013, a menor taxa foi registrada em 2014 (16,38%). Carlos Corsini, especialista em mercado imobiliário e responsável pela pesquisa, afirma que a taxa de desocupação só não foi maior, pois o setor expandiu no final do ano.
“Esse novo normal de home office, os escritórios vazios, isso é um ponto que choca. Quando você chega em empreendimentos que até então tinham ocupação de 100%, hoje você vai na sala e está praticamente vazia”, destaca Corsini.
Um dos exemplos é o de uma empresa de recrutamento no Jardim Paraíso. O local fica vazio praticamente o mês todo, uma vez que os funcionários estão em regime de revezamento para o trabalho presencial. No entanto, a empresa ainda não pensa em abandonar a sede.
Por outro lado, existem espaços que estavam para alugar desde o início da pandemia e permanecem assim. Esse é o caso de uma sala comercial no bairro do Bonfim que, mesmo com redução do aluguel, está vazia desde o começo de 2020.
O corretor de imóveis Danilo Lima afirma que em cinco anos de profissão ainda não tinha visto uma situação como esta.
Prédios comerciais em Campinas estão com alta taxa de desocupação
Reprodução / EPTV
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